Te kihasználod? #12 - CSOK 3. rész: Kamattámogatási kölcsön
Támogatás feltételei:
- Igénybe vehető Magyarország területén lévő új lakás építésére, új lakás vásárlására, valamint korszerűsítésre.
- Új lakás vásárlásra és építésre fiatal vagy többgyermekes támogatott személy, korszerűsítésre nagykorú támogatott személy igényelheti ezt a típusú kamattámogatást.
- Fiatal: Az a legfeljebb 1 gyermeket nevelő személy, aki
- egyedülálló és a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 35. életévét, vagy
- házas/élettársi kapcsolatban él és a kérelem benyújtásakor egyikőjük sem töltötte be a 35. életévét.
- Többgyermekes: Az a legalább 2 gyermeket nevelő személy, aki
- egyedülálló és a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 45. életévét, vagy
- házas/élettársi kapcsolatban él és a kérelem benyújtásakor egyikőjük sem töltötte be a 45. életévét.
- Az építési költség a fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 25 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 20 millió forint lehet. Korszerűsítésre építési költséghatár nélkül településtípustól függetlenül vehető igénybe
- A kamattámogatott kölcsönt azokra a lakásépítésekre lehet igénybe venni, amelyekre az építési engedélyt 2005. január 31-ét követően adták ki.
- A kölcsön összege új lakás vásárlás, építés esetén a fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint lehet, korszerűsítés esetén 5 millió forint.
A kamattámogatás jellemzői:
- A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.
- A kamattámogatás mértéke a kamattámogatott időszak alatt az állampapírhozam százalékában kifejezve az alábbiak szerint alakul:
|
45. életév betöltéséig hat vagy több gyermek esetén
|
45. életév betöltéséig öt gyermek esetén
|
45. életév betöltéséig négy gyermek esetén
|
45. életév betöltéséig három gyermek esetén
|
|
70%
|
64%
|
59%
|
55%
|
- Ha a támogatott személy 45. életévének betöltése előtt a családban eltartott gyermekek száma nő, úgy a kamattámogatás mértéke – a gyermekszám változásának hitelintézet részére történő bejelentését követő 2 hónap elteltével – emelkedik.
- Ha a kölcsön törlesztése során az eltartott gyermekek száma a hitelbírálat alkalmával megállapított gyermekszámhoz képest csökkent, a kamattámogatás akkor sem lehet kevesebb, mint korábban volt.
A CSOK-kal kapcsolatos további információkat itt találhatsz.
